Laudo de Avaliação para Garantia de Empréstimo
Ao realizar um Laudo de Avaliação para Garantia de Empréstimo com a Setape, você está assegurando que a mensuração do valor dos bens de sua empresa será feita de forma correta e precisa.
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Laudo de Avaliação para Garantia
Laudos de Avaliação são assessórios imprescindíveis numa operação de Credito que exija Garantia Real pois nele será determinado o valor do bem (móvel ou imóvel) que trará segurança à operação entre o credor e o tomador seja este, pessoa física ou jurídica, registradas na forma de hipoteca ou alienação fiduciária, que no caso de inadimplência podem constituir uma Dação em Pagamento.
Para a determinação do Valor de Liquidação Forçada que será apresentado no Laudo de Avaliação para Garantia faz-se necessária uma análise prévia da documentação dos bens a serem dados como garantia, que podem ser matrículas, projetos, notas fiscais, guias de importação, certificados de propriedade e outros, fundamentais para correta identificação física e respectivos proprietários
Muito importante na avaliação é o papel do avaliador que será responsável por vistoriar o bem constatando assim sua existência, verificar suas características técnicas, operacionais, o estado de conservação e grau de obsolescência, fazer pesquisas no mercado e diligências junto a especialistas e instituições relacionadas ao tipo de bem avaliando, para que possa apurar o Valor de Mercado e o Valor de Liquidação Forçada, confiáveis e adequados às práticas de comércio vigentes na época do trabalho.
Por que o nosso cliente precisa desse serviço?
Na perspectiva da instituição financeira, que poderá conceder o crédito, é de extrema importância que a empresa avaliadora seja confiável, seguindo as diretrizes de mercado e que considere em sua avaliação os dados, pesquisas e cálculos corretos, embasando o laudo de avaliação. Na ótica do tomador do crédito, é necessário que a empresa avaliadora seja renomada, dessa forma seu laudo de avaliação será feito seguindo os preceitos e assim sendo aceito pela instituição financeira.
Quais tipos de ativos a SETAPE já realizou este tipo de avaliação?
A SETAPE, através de seus 46 anos de experiência, já realizou Laudos de Avaliação para fins de Garantia de ativos tangíveis, tais como:
- terras,
- casas,
- edifícios comerciais e residenciais,
- máquinas e equipamentos,
- instalações industriais,
- mobília,
- equipamento de informática,
- veículos, barcos, aviões,
- propriedades rurais com benfeitorias e culturas
Saiba qual é nossa metodologia de trabalho:
Os laudos de avaliações patrimoniais direcionados para garantias junto a instituições financeiras são elaborados com atenção especial quanto a liquidez dos bens avaliados em relação aos seus potenciais mercados.
Inicia-se por uma vistoria, verificação da documentação, pesquisa de mercado cálculo da depreciação e cálculo do fator de liquidação.
Se a operação for para uma garantia, é calculado o Valor de Liquidação Forçada.
Se a operação for para uma dação de pagamento, serão calculados o Valor de Liquidação Forçada e o Valor de Liquidação Imediata.
Normas Técnicas
As avaliações da Setape são sempre realizadas com estrita observância de todas as diretrizes fixadas pelas Normas da A.B.N.T. – Associação Brasileira de Normas Técnicas e do Ibape Nacional – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia
Por que contratar a Setape?
Assessoria Completa
Única empresa que realiza todos os serviços de avaliação de Bens móveis e imóveis, urbanos e rurais, avaliação de empresas, e tem suporte para Controle Patrimonial (ativo imobilizado).
Experiência Comprovada
Com 45 anos de atividades e mais de 80.000 serviços executados, é a empresa com a maior experiência de avaliações do mercado de bens do ativo imobilizado e de avaliações econômicas.
Equipe Qualificada
Possui equipe própria com mais de uma centena de profissionais de todas as especialidades.
Clientes Satisfeitos
Qualidade de serviços comprovadas pelos seus clientes.
Cobertura Internacional
Pertence ao grupo VRG – Valuation Resarch Group de empresas internacionais de avaliação com cobertura de serviços em todos os continentes.
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