Al realizar un Informe de Evaluación del Valor Justo de Mercado para Test de Impairment con Setape, se está asegurando que la evaluación de sus activos se hará de forma correcta y precisa.
Las empresas deben asegurarse de que el valor contable de sus activos es inferior o igual al valor que puede recuperarse de su venta o utilización. Según el CPC 01 [R1], cuando esto no ocurra, la empresa debe reconocer un ajuste por pérdidas de depreciación. Este ajuste suele denominarse deterioro por su equivalente en inglés.
Por lo tanto, las empresas deben realizar periódicamente una prueba de deterioro, que en el caso de las propiedades, plantas y equipos se analiza comparando el resultado de la evaluación del Valor Justo de sus activos con su valor contable.
A continuación se presenta un resumen del CPC 01 – Prueba de deterioro, que se refiere a la emisión de acciones (activos tangibles e intangibles)
Según este CPC, las empresas deben revisar periódicamente (al menos una vez al año) los valores contables de sus activos comparándolos con los valores evaluados de los mismos y comprobando si existe un Deterioro para ser considerado. Según este CPC, la empresa debe evaluar los activos a través del método del valor en uso y a través del método del valor razonable, neto de gastos de venta, eligiendo el valor más alto entre estos dos métodos y comparando el resultado con los valores contables. Si el resultado de esta comparación arroja valores negativos, se debe registrar el Deterioro. Si el resultado es igual a cero o positivo, no es necesario hacer ningún cambio en los valores contables.
El principal beneficio es la determinación del valor justo de sus activos fijos y así cumplir con los requisitos del CPC 01.
Además, casi todas las normas establecidas en los Pronunciamientos Contables del CPC exigen la determinación del valor razonable de los activos y pasivos
La SETAPE, a través de su experiencia de 46 años de actividad, ya ha ejecutado Informes de Evaluación con diversos fines, como por ejemplo
Estos informes se hicieron para numerosos tipos de bienes como:
La metodología general utilizada en la valoración para determinar el valor razonable es la siguiente
Las principales normas para los informes con este fin son determinadas por la ABNT, siendo la NBR 14653-5 – «Evaluación de bienes – Parte 5: Maquinaria, equipos, instalaciones y bienes industriales en general»,
NBR 14653-2 – Inmobiliaria Urbana;
Normas IBAPE – Instituto Brasileño de Evaluación y Pericia en Ingeniería.
Los métodos de evaluación se definen mediante tres enfoques básicos, que constituyen el trípode metodológico de la evaluación:
Las evaluaciones de Setape se realizan siempre con estricta observancia de todas las directrices establecidas por la A.B.N.T. – Asociación Brasileña de Normas Técnicas y el Ibape Nacional – Instituto Brasileño de Evaluaciones y Pericias de Ingeniería.
Es la única empresa que realiza todos los servicios de evaluación de bienes muebles e inmuebles, urbanos y rurales, evaluación de empresas, y tiene apoyo para el control patrimonial (activos fijos).
Con 45 años de actividades y más de 80.000 servicios prestados, es la empresa con mayor experiencia en valoraciones de mercado de activos fijos y valoraciones económicas
Tiene su propio equipo con más de cien profesionales de todas las especialidades.
Calidad de servicio probada por sus clientes
Pertenece a VRG - Valuation Resarch Group, un grupo de compañías internacionales de valoración con cobertura de servicios en todos los continentes.
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